第一：蘇州家庭房屋防水做法說(shuō)明
1，檢查找平層
檢查找平層質(zhì)量是否符合規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，并進(jìn)行清理、清掃。若存在凹凸不平、起砂、起皮、裂縫、預(yù)埋件固定不牢等缺陷，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。
檢查找平層干燥度是否符合所用防水涂料的要求。合格后方可進(jìn)行下步工序。
2，找平層處理
找平層處理劑的配制：對(duì)于溶劑型防水涂料可用相應(yīng)的溶劑稀釋后使用，以利于滲透，如：溶劑型SBS改性瀝青防水涂料用汽油做稀釋劑，稀釋比例，涂料：汽油=1：0.5。
也可直接使用。涂布找平層：先對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、拐角等部位進(jìn)行涂布，然后再大面積涂布。注意均勻涂布、厚薄一致，不得漏涂，以增強(qiáng)涂層與找平層間的粘結(jié)力。
3，防水涂料的配制：采用雙組分防水涂料時(shí)，在配制前應(yīng)將甲組分、乙組分?jǐn)嚢杈鶆颍缓髧?yán)格按照材料供應(yīng)商提供的材料配合比，準(zhǔn)確計(jì)量；
每次配制數(shù)量應(yīng)根據(jù)每次涂布面積計(jì)算確定，隨用隨配；混合時(shí)，將甲組分、乙組分倒入容器內(nèi)，用手提式電動(dòng)攪拌器強(qiáng)力攪拌均勻后即可使用。單組分防水涂料使用前，只需攪拌均勻即可使用。
4，涂布防水涂料：待找平層涂膜固化干燥后，應(yīng)先全面仔細(xì)檢查其涂層上有無(wú)氣孔、氣泡等質(zhì)量缺陷，若無(wú)即可進(jìn)行涂布；若有，則應(yīng)立即修補(bǔ)，然后再進(jìn)行涂布。
涂布防水涂料應(yīng)先涂立面、節(jié)點(diǎn)，后涂平面。按試驗(yàn)確定的要求進(jìn)行涂布涂料。涂層應(yīng)按分條間隔方式或按順序倒退方式涂布，分條間隔寬度應(yīng)與胎體增強(qiáng)材料寬度一致。
涂布完后，涂層上嚴(yán)禁上人踩踏走動(dòng)。涂膜應(yīng)分層、分遍涂布，應(yīng)待前一遍涂層干燥或固化成膜后，并認(rèn)真檢查每一遍涂層表面確無(wú)氣泡、無(wú)皺折、無(wú)凹坑、無(wú)刮痕等缺陷時(shí)，方可進(jìn)行后一遍涂層的涂布，每遍涂布方向應(yīng)相互垂直。鋪貼胎體增強(qiáng)材料應(yīng)在涂布第二遍涂料的同時(shí)或在第三遍涂料涂布前進(jìn)行。
前者為濕鋪法，即，邊涂布防水涂料邊鋪展胎體增強(qiáng)材料邊用滾刷均勻滾壓；后者為干鋪法，即，在前一遍涂層成膜后，直接鋪設(shè)胎體增強(qiáng)材料，并在其已展平的表面用橡膠刮板均勻滿刮一遍防水涂料。根據(jù)設(shè)計(jì)要求可按要求鋪貼第二層或第三層胎體增強(qiáng)材料，最后表面加涂一遍防水涂料。
5，收頭處理：所有涂膜收頭均應(yīng)采用防水涂料多遍涂刷密實(shí)或用密封材料壓邊封固，壓邊寬度不得小于10mm。
收頭處的胎體增強(qiáng)材料應(yīng)裁剪整齊，如有凹槽應(yīng)壓人凹槽，不得有翹邊、皺折、露白等缺陷。
6，涂膜保護(hù)層：涂膜保護(hù)層應(yīng)在涂布最后一遍防水涂料的同時(shí)進(jìn)行，即邊涂布防水涂料邊均勻撒布細(xì)砂等粒料。
在水乳型防水涂料層上撒布細(xì)砂等粒料時(shí)，撒布后應(yīng)立即進(jìn)行滾壓，才能使保護(hù)層與涂膜粘結(jié)牢固。采用淺色涂料做保護(hù)層時(shí)，應(yīng)在涂膜干燥或固化后才能進(jìn)行涂布。
7，檢查、清理、驗(yàn)收：涂膜防水層施工完后，應(yīng)進(jìn)行全面檢查，必須確認(rèn)不存在缺陷。在涂膜干燥或固化后，應(yīng)將與防水層粘結(jié)不牢且多余的細(xì)砂等粉料清理干凈。檢查排水系統(tǒng)是否暢通，有無(wú)滲漏。

第二：蘇州家庭房屋防水要求
屋面應(yīng)遵循“合理設(shè)防、放排結(jié)合、因地制宜、綜合治理”的原則，做好防水和排水，以維護(hù)室內(nèi)正常環(huán)境，免遭雨雪侵蝕。屋面防水等級(jí)和設(shè)防要求應(yīng)符合：
1，特別重要或?qū)Ψ浪笥刑厥庖蟮慕ㄖ浪畬雍侠硎褂媚晗?5年，防水層選用材料宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、細(xì)石,混凝土等材料，設(shè)防要求三道或三道以上防水設(shè)防；
2，重要的建筑和高層建筑，防水合理使用年限15年，防水層選用材料宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細(xì)石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料 ，設(shè)防要求二道防水設(shè)防；
3，一般的建筑，防水層合理使用年限10年，防水層選用材料宜選用三氈四油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高,分子防水涂料、細(xì)石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料；
4，非永久性建筑，防水層合理使用年限5年，防水層選用材料可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料等材料，設(shè)防要求一道防水設(shè)防。

第三：蘇州家庭房屋防水價(jià)格
不同的防水設(shè)計(jì)就有不同的價(jià)位。一般從幾十元到幾百元一平米的造價(jià)。
當(dāng)然防水年限也不相同。有1-2年就會(huì)重新滲漏的，也有30年不會(huì)滲漏的。
屋頂防水多少錢一平要從兩個(gè)角度來(lái)考量,一是材料問(wèn)題,二是施工問(wèn)題。
防水用料。要看幾道材料,是非標(biāo)的材料還是用國(guó)標(biāo)材料。便宜10多塊都有人做。合格的,一道材料都要40元左右了。
就以傳統(tǒng)的SBS改性瀝青卷材來(lái)說(shuō)吧,從100多元一卷到600元一卷的都有,施工隊(duì)包工包料的價(jià)格從20多元一平米到5、60元甚至70元一平米都有。
其中材料費(fèi)用約占60～65%。一般來(lái)說(shuō)吧,20元、30元左右的都是非標(biāo),也就是不合格產(chǎn)品。

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